在一些偏远的农村地方,大部分人的房子都是找熟人甚至是自己建造的,那个时候因为科技还没有那么发达,地基啊,建筑材料等,都是不太好的。过个十几年,房子就有可能开始倾斜,外墙脱落等现象,都是很常见的。现在社会经济发展起来了,很多人就想把自己的房子拆了重新建设,但你知不知道,不是说建就建的。如果你不在意这些细节,是很危险的。
我们都知道,农村地方出了名的土地多,政策又不怎么完善,所以有些没有房子的人,就想找个空的地方来盖房子,可你知不知道,这块土地根本不是你家的宅基地,随随便便找个地方来盖房子,*终的结果只有一个,等着被拆。
好了,有了土地,我可以在自家的宅基地建房了,本来在找基地建房是没什么的,但因为以前的土地小,所以房产证上的建筑面积也不大,要想建一个比较大的房子,唯有超面积建造了。可你又知不知道,盖房子的时候,没有通过相关部门的同意,房子超出了面积,也是只有一个结果的,拆!
其次就是,我土地面积定了,我多建几层就好了,这样房屋就大一点了,但你知不知道,建房子是有限制高度的,一般都不允许建太高的,如果你建的楼层超出了规定的高度,建之前要通过村集体的审批才可以,不然有可能都会被拆。
较后就是,通常翻建的土地,大部分都是老一辈留下来的,如果老人去世了,没有表明宅基地要给谁,那么,这块宅基地就不能随随便便翻建。
当然,对于我们这种平民百姓来说,能建房子是好事,证明我们有能力,但是,建之前要看清楚注意事项。