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借父母的名来买房到底可不可取?会不会被其他兄妹继承?

来源:吉屋综合整理   发布时间:2018-04-23 11:08:40

王先生本来是有一套承租房的,由她*少的女儿王女士居住,可遇上了房改,王先生就表示谁出钱购买这套公房,那就归谁。较后王先生*少的女儿购买下来了,因为只能由承租人购买,所以房产证是写王先生的名字。

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王女士因为工作的单位有安排房子居住,所以就把该房子出租了。而她的大哥就因为某些原因,暂时居住在该房屋里,又因为该房屋暂时不能上市交易,过户不了给王女士,王先生就只好先立了遗嘱。

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等到王先生过世了,王女士希望房屋可以过户,但遭到二哥的反对,他认为他们兄妹也应该获得相应的份额。按照继承来说,王女士只是房屋的占有和使用者,真正的是王先生,现今王先生过世了,兄弟姐妹都应该获得相应份额。

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从法律上来讲,子女出的资为父母买的房,通常都会被认为是赠与或者是借款,不能被认定为普通意义上的借名买房,又因为有些房改只允许原承租人购买,所以借名来购买公房的现象是存在的。但律师提醒我们,借名买房是可以,但要有书面协议的,如果没有书面协议,就会被按照继承来处理,如果有协议证明是借名买房,则可以根据协议的约定。

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借名来买房是可以的,但一定要做好相关协议约定。


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