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中太城市广场

待售
2018年08月01日更新

售楼处电话

400-7501-616  94216

中太城市广场容积率 4.18
容积率(来源百度百科)

容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

容积率项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。

一般情况下指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实,一直以来都是地方政府自行规定的,关于地下室是否算容积率[1]  ,地下商业建筑(商业用房)算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地,鼓励开发地下空间,计入容积率是规范房地产市场,防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。

中太城市广场简介

中太·城市广场,现代商业 价值无限。柳梧新区是拉萨现代化商业发展的城 ,中太·城市广场则耀然位于 的 。项目位于柳梧新区核心地带, 拉萨火车站,处于察古大道和北京大道之间,与拉萨老城区和贡嘎机场之间都有着便捷的交通联系。作为西藏地区规模的城市综合体,也是西藏的真正意义上的城市综合体,中太·城市广场拥有了成为拉萨城市现代商业 的一切条件。项目规划包括拉萨长的商业步行街、超大型地下车库、大型品牌百货、IMAX国际影城、城市生活超市、国内外品牌连锁店、餐饮娱乐街区、高档写字楼、国际公寓及精品商务酒店等。中太·城市广场将成为拉萨展示国际旅游都市形象的城市新标杆,成为西藏地区消费者享受都市生活的雪域新天堂,持续地提升西藏地区的城市核心商业价值,推动地区经济的发展。据了解,整个项目的建设周期预计为30个月,将于10月正式对外销售,2016年底全面建成投产,2017年初,购物 、商业街、写字楼及公寓和酒店等将同时开业迎客。

中太城市广场楼盘动态: 暂无动态
项目参数
单价 售价待定 开盘时间 2014-10-13
交房时间 售楼处电话 400-7501-616 转 94216
楼盘地址 拉萨市柳梧新区察古大道3号 装修状况 毛坯
建筑形式 暂无资料 规划面积 63270.0平米
建筑面积 330000.0平米 主力户型 暂无资料
容 积 率 4.18 绿 化 率 25.0%
房屋产权 70 规划户数 暂无资料
车 位 数 暂无资料 物业公司 暂无资料
物业类型 商铺 物 业 费 暂无资料
开 发 商 西藏中太恒源实业有限公司 销售代理 暂无资料
工程进度 暂无资料 预售许可证 暂无资料
售楼处地址 拉萨市柳梧新区察古大道3号 房屋朝向 暂无资料
建筑设计单位 暂无资料 栋数 1
施工单位 暂无资料    
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