世邦城市花园问答

世邦城市花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、世邦城市花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买世邦城市花园之前一定要先看五证是否齐全。

世邦城市花园户型设计合理，采光好，适合居住。世邦城市花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。世邦城市花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

世邦城市花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理世邦城市花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的世邦城市花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是世邦城市花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

世邦城市花园位于八一路，绿化率为0.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。世邦城市花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

世邦城市花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。世邦城市花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。世邦城市花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。世邦城市花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

世邦城市花园是由专业的施工单位负责的，因此世邦城市花园的施工质量是有保障的。并且世邦城市花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，世邦城市花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个世邦城市花园的质量都是有保障的。

世邦城市花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此世邦城市花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，世邦城市花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个世邦城市花园的环境卫生。所以，世邦城市花园里面的卫生很干净。

世邦城市花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而世邦城市花园也拥有专业的物业管理团队，负责世邦城市花园居住环境的卫生与安全。因此，在世邦城市花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

世邦城市花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体世邦城市花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，世邦城市花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

世邦城市花园共开发1栋，目前世邦城市花园已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于八一路，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是12480元/平米，也是可以考虑入手的。