太阳岛问答

太阳岛周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在太阳岛很方便。除此之外，太阳岛周边还有各大购物商场，满足日常所需。太阳岛周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

太阳岛的房子很购买来自住。因为太阳岛不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。太阳岛周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此太阳岛购买来是很适合自住的。

要判断太阳岛的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、太阳岛区域自然环境评估；2、太阳岛周边生活环境评估；3、太阳岛建筑质量评估；4、太阳岛室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、太阳岛室内配套设施、设备评估；6、太阳岛物业管理服务质量评估。

首先，太阳岛财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：太阳岛不同售价的利润率水平。除了利润率，由于太阳岛不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看太阳岛回款速度的要求。基本上来说，太阳岛最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

太阳岛房屋维修基金主要有两种算法；1、按照太阳岛购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照太阳岛建筑面积来算的。太阳岛商品住房在销售时，购房者与太阳岛售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按太阳岛购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

太阳岛二手房交易注意事项有1、进行太阳岛二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订太阳岛二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明太阳岛二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买太阳岛二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

太阳岛位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且太阳岛本身设计遵照“以人为本”的理念，让太阳岛更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说太阳岛不容易贬值。

太阳岛是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此太阳岛本身的卫生环境都十分干净。除此之外，太阳岛拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个太阳岛的环境卫生。所以，太阳岛里面的卫生很干净。

太阳岛地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而太阳岛也拥有专业的物业管理团队，负责太阳岛居住环境的卫生与安全。因此，在太阳岛里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

如果想买房的话，想必太阳岛在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为10874元/平米，太阳岛由暂无数据开发，共开发了1，位于太阳岛这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。